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老居民楼阳台天花板逢下雨必漏水 原来是楼上下水管道改装不当所致

2020-4-15 20:28| 发布者: kenny| 查看: 79| 评论: 0

老居民楼阳台天花板逢下雨必漏水 原来是楼上下水管道改装不当所致
房屋其中一漏水处已长满青苔。

    前些日子阴雨连绵,偶尔还有暴雨,每逢下雨,谭小姐家阳台的天花板便会“哗啦啦”开始“下雨”。经查,原来是几个月前谭小姐家楼上的邻居装修,下水管道接驳口没装好导致的。但无奈的是,刚装修完的邻居却不愿意重装了。经社区、城管工作人员协调,对方最后愿意出资700元维修金,不到总维修款的三分之一。

    阳台天花板逢下雨必漏水

    幸福新村附近多是连片的老居民楼,经常出现下水管道老化、堵塞现象。谭小姐七八年前购买了一套位于六层的单元,“厨房处的水管原本就堵塞了,长期以来厨房的天花板都有点漏水。”谭小姐说,虽然装修简陋,但尚且住得过去。

    直到3月中旬,天气开始转阴。一次,谭小姐正陪儿子在家上网课,屋外在下雨,忽然阳台传来“哗啦啦”的落水声,把二人吓了一跳。谭小姐前往查看,眼前的场景让她大吃一惊:水从天花板上一处墙缝不断涌出,此后每到下雨天,谭小姐家的阳台都如“水帘洞”般,外头下大雨,屋内下小雨。谭小姐只能用盆子放在漏水口下接水,满了再换盆。

    “当时找来了城管部门的专业人员检查,他们从楼上天台倒下一桶水测试,大半桶都漏到我家来了,当时判断是楼上改装管道不当造成的。”谭小姐说,她家楼上是出租屋,存在水管老化渗水的问题,前段时间,7楼业主装修,换了旧水管,解决了渗水问题。专业人员推断,可能是改装水管时,接驳口位置没有做好密封衔接,才造成了漏水如此厉害。

    楼上业主只愿出部分维修费

    “据专业人员评估,漏水已经把阳台上半边天花泡软了,随时有塌下来的危险。”家中有孩子在,二人的人身安全是谭小姐最担心的。按常理,解决这个问题应该在7楼维修最直接,也能保证短时间内没有“后遗症”。可谭小姐与楼上业主交涉,楼上业主因为刚装修完,不想重新拆掉,因此不同意在7楼维修,让谭小姐在自己家动工。“师傅评估过厨房、天台两处漏水都是楼上管道堵塞问题,维修费一共要1800元。”谭小姐告诉记者,邻居一开始只愿意出300元维修费。

    虽然是楼上的问题造成此次漏水,但生活受到影响的是谭小姐。谭小姐表示,若能顺利解决这个问题,自己出点钱也没问题,然而谭小姐还有一个顾虑,担心在自己家动工,会维修得不够彻底。后来,居委会、城管部门工作人员几经交涉,楼上业主作出让步,愿意出资700元维修费。“漏水那么严重,我的生活备受影响,只能自己出钱先把阳台的问题先解决吧。”目前,谭小姐已经约了师傅,等天气好后便动工维修。

    老住宅区的下水管道多是金属管道,直径小,使用多年后渐渐出现腐蚀现象,从而导致各种漏水问题。蓬江区城管局市政工程师谢天葵提醒市民,老城区的水管犹如老人,需要细心护理,平日勤清理下水口杂物,保障管道通畅,便能避免很多不必要的堵塞问题和纠纷。
    □文/图 江门日报见习记者 凌雪敏

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